все работы под ключ:
Проектирование с точностью
и вниманием к деталям
и вниманием к деталям
Большой опыт специалистов нашего Проектного Бюро позволяет разрабатывать проектную документацию в следующих разделах:
Архитектурное проектирование (раздел АР)
Конструкторское проектирование (раздел КД)
Рабочий проект фундамента (раздел КЖ)
Дизайн-проект
Проект внутренних инженерных сетей
Проект ландшафта и наружных инженерных сетей
Чем точнее проект – тем точнее бюджет и срок строительства дома!
Производство, которому можно доверять
Собственное производство клееного профилированного бруса и пиломатериалов располагается в Приозерском районе Ленинградской области
Также, наша компания является официальным дистрибьютором крупнейших отечественных заводов-производителей:
АО «Вышневолоцкий леспромхоз» - производство клееного профилированного бруса и клееных конструкций для фахверковых домов. Расположен в городе Вышний Волочек Тверской области
«Завод «Арт Хольц» - производство клееного профилированного бруса, в том числе из лиственницы и кедра. Расположен в Раменском районе Московской области
От идеи до готового продукта — с заботой о Вас!
Строительство с гарантией качества и надежности
Команда профессионалов выполняет полный комплекс строительно-монтажных работ «Под ключ»:
Изготовление фундамента
Сборка силового контура дома
Кровельные работы
Наружная отделка дома
Монтаж окон и дверей
Устройство внутренних инженерных сетей
Внутренняя отделка дома
Устройство наружных инженерных сетей
Ландшафтные работы
Высокое качество строительства на каждом этапе!
все работы под ключ:
Проектирование с точностью
и вниманием к деталям
и вниманием к деталям
Большой опыт специалистов нашего Проектного Бюро позволяет разрабатывать проектную документацию в следующих разделах:
Архитектурное проектирование (раздел АР)
Конструкторское проектирование (раздел КД)
Рабочий проект фундамента (раздел КЖ)
Дизайн-проект
Проект внутренних инженерных сетей
Проект ландшафта и наружных инженерных сетей
Чем точнее проект – тем точнее бюджет и срок строительства дома!
Производство, которому можно доверять
Собственное производство клееного профилированного бруса и пиломатериалов располагается в Приозерском районе Ленинградской области.
Также, наша компания является официальным дистрибьютором крупнейших отечественных заводов-производителей:
АО «Вышневолоцкий леспромхоз» - производство клееного профилированного бруса и клееных конструкций для фахверковых домов. Расположен в городе Вышний Волочек Тверской области.
«Завод «Арт Хольц» - производство клееного профилированного бруса, в том числе из лиственницы и кедра. Расположен в Раменском районе Московской области.
От идеи до готового продукта — с заботой о Вас!
Строительство с гарантией качества и надежности
Команда профессионалов выполняет полный комплекс строительно-монтажных работ «Под ключ»:
Изготовление фундамента
Сборка силового контура дома
Кровельные работы
Наружная отделка дома
Монтаж окон и дверей
Устройство внутренних инженерных сетей
Внутренняя отделка дома
Устройство наружных инженерных сетей
Ландшафтные работы
Высокое качество строительства на каждом этапе!
Строительная компания «РЕГИОНАЛЬ» на протяжении уже более 20-и лет успешно
занимается проектированием и строительством загородных домов из клееного бруса, каркасных домов по финской технологии и каменных домов из газобетона и кирпича.
За всё время работы наша компания арекомендовала себя как ответственного застройщика и надежного партнера.
Мы спроектировали и построили более 400 индивидуальных жилых домов, гаражей, бань и малых архитектурных форм.
Все работы производятся в полном соответствии с нормами ГОСТ и СНиП.
занимается проектированием и строительством загородных домов из клееного бруса, каркасных домов по финской технологии и каменных домов из газобетона и кирпича.
За всё время работы наша компания арекомендовала себя как ответственного застройщика и надежного партнера.
Мы спроектировали и построили более 400 индивидуальных жилых домов, гаражей, бань и малых архитектурных форм.
Все работы производятся в полном соответствии с нормами ГОСТ и СНиП.
Мы производим строительство по своим типовым проектам из каталога, и по индивидуальным проектам с учётом пожеланий заказчика в рамках Договора на индивидуальное проектирование.
Стоимость индивидуального проектирования (раздел АР) рассчитывается исходя из проектируемой общей площади строения, включая террасы и балконы, и составляет 500 рублей за квадратный метр проектируемого строения. При условии последующего подписания Договора на строительство стоимость индивидуального архитектурного проектирования в полном объеме засчитывается в общую стоимость строительства.
Изменения в типовой проект вносятся бесплатно или за дополнительную плату, в зависимости от сложности изменений.
Стоимость индивидуального проектирования (раздел АР) рассчитывается исходя из проектируемой общей площади строения, включая террасы и балконы, и составляет 500 рублей за квадратный метр проектируемого строения. При условии последующего подписания Договора на строительство стоимость индивидуального архитектурного проектирования в полном объеме засчитывается в общую стоимость строительства.
Изменения в типовой проект вносятся бесплатно или за дополнительную плату, в зависимости от сложности изменений.
Условия Договора на выполнение строительно-монтажных работ исключают возможность изменения согласованной стоимости строительства.
Изменения договорной стоимости возможны только в случае возникновения пожеланий заказчика заменить ранее согласованные материалы и/или произвести дополнительные работы, при условии, что данные изменения не меняют характера предусмотренных в Договоре работ. В таком случае все изменения фиксируются в Дополнительном соглашении.
Изменения договорной стоимости возможны только в случае возникновения пожеланий заказчика заменить ранее согласованные материалы и/или произвести дополнительные работы, при условии, что данные изменения не меняют характера предусмотренных в Договоре работ. В таком случае все изменения фиксируются в Дополнительном соглашении.
Гарантийный срок на строительно-монтажные работы составляет 10 лет. В случае обнаружения в период гарантийной эксплуатации недостатков в выполненных работах, мы обязуемся устранить указанные недостатки в течение одного месяца. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.
Гарантия на применяемые при строительстве материалы распространяется в соответствии с гарантийными обязательствами производителя соответствующих материалов.
Гарантия на применяемые при строительстве материалы распространяется в соответствии с гарантийными обязательствами производителя соответствующих материалов.
С нашей компанией у Вас есть возможность осуществить строительство Дома Своей
Мечты через популярные льготные и базовые банковские ипотечные программы.
Семейная ипотека (ставка — до 6% годовых)
Доступна для семей с детьми.
Строительство возможно только с привлечением аккредитованного банком подрядчика с использованием эскроу-счёта.
Максимальная сумма:
- до 12 миллионов рублей - для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- до 6 миллионов рублей - для других регионов.
IT-ипотека (ставка — 6% годовых)
Доступна для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
Строительство возможно только с привлечением аккредитованного банком подрядчика с использованием эскроу-счёта.
Максимальная сумма - до 9 миллионов рублей.
Требование к доходу:
- не менее 150 тысяч рублей - для жителей городов-миллионников;
- не менее 90 тысяч рублей - для других регионов.
Сельская ипотека (ставка 0,1-3% годовых)
Доступна для строительства в сельской местности, рабочих посёлках,
малых городах (до 30 тысяч жителей).
Можно строить самостоятельно, но только из заводских домокомплектов.
Максимальная сумма – до 6 миллионов рублей.
Срок - до 25 лет.
Базовая (рыночная) ипотека
Если заемщику не доступны льготные программы, то можно взять кредит по ставке банка.
Обычно она выше, чем по льготным программам - от 27%, но нет жёстких требований к
типу строительства или категории заёмщика.
Условия и требования
К заёмщику
- гражданство РФ;
- возраст обычно от 18 до 75 лет (зависит от банка);
- стаж работы: не менее 3-х месяцев на текущем месте, общий стаж - от 1 года;
- стабильный доход, чтобы ежемесячный платёж не превышал 50% совокупного дохода.
К участку
- вид разрешённого использования (ВРИ) должен позволять ИЖС (индивидуальное
жилищное строительство). Проверить можно в выписке из ЕГРН или на публичной
кадастровой карте;
- участок не должен быть в аресте, залоге, на нём не должно быть зарегистрированных
построек.
К дому
- отдельно стоящее здание, не более 3-х этажей, высотой до 20 метров;
- площадь - не менее 50м²;
- должны быть предусмотрены коммуникации - электричество, отопление,
водоснабжение, канализация.
Как оформить ипотеку
1. Выбрать программу и банк. Сравнить условия, ставки, требования.
2. Подготовить участок. Убедиться, что он подходит для строительства, получить
кадастровый номер, проверить отсутствие обременений.
3. Согласовать проект дома. Он должен пройти экспертизу и быть одобрен банком.
4. Аккредитовать подрядчика. В настоящий момент наша компания имеет
аккредитацию в СБЕР и Альфа-Банке. При необходимости имеем возможность
оперативно оформить аккредитацию в нужном Вам банке.
5. Подать заявку в банк. Это можно сделать онлайн или в офисе банка.
6. Собрать документы. Обычно требуются: паспорт, СНИЛС, справка о доходах (2-
НДФЛ для наёмных работников, декларация для ИП, данные из приложения «Мой
налог» для самозанятых), выписка из ЕГРН на участок, проект дома со сметой,
договор подряда.
7. Дождаться одобрения.
8. Подписать кредитный договор.
Важные нюансы
Срок строительства
По льготным программам часто установлен лимит (например, 1 год или 2 года). Если не
уложиться в срок, банк может повысить ставку.
Залог
Сначала в залог берётся участок, после завершения строительства - дом.
Материнский капитал
Можно использовать в качестве части или полной суммы первоначального взноса.
Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (кроме земельного участка).
Перед оформлением ипотеки рекомендуется проконсультироваться с банком или
ипотечным агентством, чтобы учесть все детали и избежать ошибок.
Если у Вас возникли конкретные вопросы по выбору программы, банку или
документам, обращайтесь к нам - и мы поможем разобраться!
Мечты через популярные льготные и базовые банковские ипотечные программы.
Семейная ипотека (ставка — до 6% годовых)
Доступна для семей с детьми.
Строительство возможно только с привлечением аккредитованного банком подрядчика с использованием эскроу-счёта.
Максимальная сумма:
- до 12 миллионов рублей - для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- до 6 миллионов рублей - для других регионов.
IT-ипотека (ставка — 6% годовых)
Доступна для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
Строительство возможно только с привлечением аккредитованного банком подрядчика с использованием эскроу-счёта.
Максимальная сумма - до 9 миллионов рублей.
Требование к доходу:
- не менее 150 тысяч рублей - для жителей городов-миллионников;
- не менее 90 тысяч рублей - для других регионов.
Сельская ипотека (ставка 0,1-3% годовых)
Доступна для строительства в сельской местности, рабочих посёлках,
малых городах (до 30 тысяч жителей).
Можно строить самостоятельно, но только из заводских домокомплектов.
Максимальная сумма – до 6 миллионов рублей.
Срок - до 25 лет.
Базовая (рыночная) ипотека
Если заемщику не доступны льготные программы, то можно взять кредит по ставке банка.
Обычно она выше, чем по льготным программам - от 27%, но нет жёстких требований к
типу строительства или категории заёмщика.
Условия и требования
К заёмщику
- гражданство РФ;
- возраст обычно от 18 до 75 лет (зависит от банка);
- стаж работы: не менее 3-х месяцев на текущем месте, общий стаж - от 1 года;
- стабильный доход, чтобы ежемесячный платёж не превышал 50% совокупного дохода.
К участку
- вид разрешённого использования (ВРИ) должен позволять ИЖС (индивидуальное
жилищное строительство). Проверить можно в выписке из ЕГРН или на публичной
кадастровой карте;
- участок не должен быть в аресте, залоге, на нём не должно быть зарегистрированных
построек.
К дому
- отдельно стоящее здание, не более 3-х этажей, высотой до 20 метров;
- площадь - не менее 50м²;
- должны быть предусмотрены коммуникации - электричество, отопление,
водоснабжение, канализация.
Как оформить ипотеку
1. Выбрать программу и банк. Сравнить условия, ставки, требования.
2. Подготовить участок. Убедиться, что он подходит для строительства, получить
кадастровый номер, проверить отсутствие обременений.
3. Согласовать проект дома. Он должен пройти экспертизу и быть одобрен банком.
4. Аккредитовать подрядчика. В настоящий момент наша компания имеет
аккредитацию в СБЕР и Альфа-Банке. При необходимости имеем возможность
оперативно оформить аккредитацию в нужном Вам банке.
5. Подать заявку в банк. Это можно сделать онлайн или в офисе банка.
6. Собрать документы. Обычно требуются: паспорт, СНИЛС, справка о доходах (2-
НДФЛ для наёмных работников, декларация для ИП, данные из приложения «Мой
налог» для самозанятых), выписка из ЕГРН на участок, проект дома со сметой,
договор подряда.
7. Дождаться одобрения.
8. Подписать кредитный договор.
Важные нюансы
Срок строительства
По льготным программам часто установлен лимит (например, 1 год или 2 года). Если не
уложиться в срок, банк может повысить ставку.
Залог
Сначала в залог берётся участок, после завершения строительства - дом.
Материнский капитал
Можно использовать в качестве части или полной суммы первоначального взноса.
Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (кроме земельного участка).
Перед оформлением ипотеки рекомендуется проконсультироваться с банком или
ипотечным агентством, чтобы учесть все детали и избежать ошибок.
Если у Вас возникли конкретные вопросы по выбору программы, банку или
документам, обращайтесь к нам - и мы поможем разобраться!
Постройте дом мечты — отправьте заявку!
Вы можете оставить свои контакты, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Для уточнения, можете рассказать нам в комментарии о том, какой проект Вас интересует
Спасибо! Форма отправлена
Что-то не так. Попробуйте позже